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1、負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作。
2、負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作。
3、協助部門主管制定所管項目公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度。
4、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。
5、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報。
6、負責監督項目各類設施、設備等的常規檢查工作和重要維修養護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質量，確保各類設施、設備保持良好的運行狀態。
7、負責審核住戶維修收費項目和標準。
8、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責。
9、檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現的突發事件。
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